在日常生活中，我们常常会看到物业对小区进行各种设施的建设与改造，其中就包括在顶楼安装灯具，物业在顶楼装灯这种行为合法吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，首先要明确顶楼空间的产权归属，如果顶楼属于全体业主共有部分，物业并没有擅自使...
在物业管理的实际操作中，物业捆绑缴费这一现象并不少见，那么这种做法到底合不合法呢？从法律层面来看，物业捆绑缴费大多是不合法的。《物业管理条例》等相关法规明确规定，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务，业主也应当按照合同约定交纳物业服务...
在商业活动日益繁荣的当下，商圈作为城市商业的重要载体，其运营管理备受关注，而物业进驻商圈这一现象也越来越普遍，不少人心中存在疑问：物业进商圈合法吗？从法律层面来看，物业进驻商圈是具有合法性基础的，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理...
在当今社会，不少物业企业除了提供基础的物业服务外，还尝试开展一些额外的业务，其中就包括中介服务，物业开中介到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业企业开展中介业务，一般而言，只要物业企业具...
在日常生活中，业主与物业之间偶尔会产生一些矛盾和纠纷，而物业扣押业主手机这一行为也时有发生，物业扣押业主手机究竟是否合法呢？这需要从法律层面进行深入剖析。从法律角度来讲，手机属于业主的私有财产，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规...
在日常生活中，物业与业主之间的关系是小区管理中至关重要的一环，而近期，“物业需要送礼吗，合法吗”这个问题引发了不少人的关注和讨论。我们来探讨一下物业送礼这种现象的背景，在一些特殊的节日或者小区有重大活动时，部分物业会向业主赠送一些小礼品，比...
在日常生活中，小区车位的使用和管理常常是业主与物业之间容易产生矛盾的焦点，其中物业将车位锁起来这一行为是否违法，需要结合具体情况来进行分析。如果该车位属于业主个人所有，当业主购买了车位之后，这个车位的使用权和支配权就归业主所有，物业在未经业...
在日常生活中，工资发放时间一直是劳动者关注的重点问题，对于物业从业人员而言，也常常会遇到工资发放时间相关的疑惑，比如物业年后发工资是否合法。我们需要明确工资支付的相关法律法规，根据《工资支付暂行规定》，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支...
在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，其中关于砌墙的问题常常引发争议，不少业主会有这样的疑问：物业说不给砌墙，这违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们要明确物业的职责和权限，物业管理公司受业主委托，依据物业服务合同，对房屋及配...
在物业管理的日常中，物业费的收取一直是业主和物业企业关注的焦点话题，当面对“物业费315元合法吗”这样的疑问时，不能简单地给出肯定或否定的答案，需要从多个方面进行综合考量。我们要明确物业费的定价机制，物业费的收取并不是物业企业随意决定的，在...
