新居地产是物业吗？

在房地产领域，“新居地产”这样的名称容易让人产生混淆，不清楚它是否属于物业范畴，新居地产通常并非传统意义上的物业。

一般而言，物业主要是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业服务企业的职责是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，比如小区内的安保巡逻、卫生清扫、设施设备维修保养等工作都属于物业服务的范畴。

而新居地产往往更多地是从事房地产开发、销售等业务，它可能专注于新楼盘的建设、策划推广以及将房屋销售给购房者等工作，其核心业务围绕着房地产项目的开发和交易环节，与物业服务企业所承担的管理和维护职责有着明显的区别。

新居地产一般不是物业，不过，也存在一些特殊情况，某些大型的房地产企业可能既涉及新居地产开发销售业务，同时旗下也有物业服务子公司来负责自己开发楼盘的物业管理，但从普遍定义来讲，新居地产和物业有着不同的业务侧重点和职能范围。