我家顶楼漏水，物业会管吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到家中顶楼漏水的困扰，此时大家往往会产生疑问：我家顶楼漏水，物业会管吗？要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而楼顶属于建筑物的公共部分，从这个层面来讲，物业对其有一定的管理和维护责任。

如果顶楼漏水是由于房屋本身的质量问题，且房屋仍在保修期内，那么按照规定，应该由开发商负责维修，不过，物业在此过程中也并非毫无作为，物业有义务协助业主与开发商进行沟通协调，督促开发商尽快履行维修责任，物业可以帮助业主收集相关的证据材料，向开发商反映问题的严重性和紧迫性等。

要是房屋已经过了保修期，顶楼漏水就需要动用住宅专项维修资金来进行维修，物业在这种情况下的职责就更为关键了，物业需要组织相关业主对使用维修资金进行表决，按照规定的程序申请使用维修资金，并监督维修工程的实施，这一系列工作都需要物业积极主动地去推进，以确保漏水问题能够得到妥善解决。

在实际情况中，也存在一些特殊情况导致物业可能不会直接负责维修，顶楼漏水是由于个别业主的不当行为造成的，像在楼顶私自搭建、安装设施破坏了防水层等，这时，责任就在于造成损害的业主，物业会协调该业主对漏水问题进行修复，如果该业主拒不配合，物业可以通过法律途径来维护其他业主的合法权益。

如果业主没有按照物业服务合同的约定缴纳物业费，在这种情况下，物业可能会以业主违约为由，在处理漏水问题上采取拖延或者消极的态度，但这并不是合理合法的做法，业主和物业都应该按照合同的约定履行各自的义务。

当遇到顶楼漏水的情况时，业主应第一时间向物业反映问题，物业也应该及时响应，对漏水情况进行勘察和评估，明确责任主体，并采取相应的措施，如果物业未能履行其应尽的职责，业主可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益。

一般情况下，物业对于顶楼漏水问题是有一定管理责任的，但具体的处理方式和责任划分需要根据实际情况来确定，业主和物业之间应该相互理解、相互配合，共同解决好房屋漏水等问题，营造一个舒适、安全的居住环境。