商业物业可以私定电费吗？

在商业运营中，商业物业的电费收取问题常常引发租户的关注和疑问，其中一个备受争议的点就是商业物业是否可以私定电费。

从法律法规层面来看，商业物业是不可以私定电费的，根据《中华人民共和国电力法》等相关规定，电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费，也就是说，电费的定价权在国家相关部门，经过严格的程序和标准来确定。

商业物业在电费收取上，本质上只是一个代收代缴的角色，供电企业将电供应到商业物业区域，物业方负责将电分配到各个租户并进行费用代收，物业没有权力自行设定电费价格，如果商业物业私自提高电费标准，这种行为就属于违法行为，这侵犯了租户的合法权益，租户按照国家规定的电价缴纳电费是合理合法的诉求；这也扰乱了电力市场的正常秩序。

在实际情况中，部分商业物业可能会以各种理由私自调整电费，有的物业会声称增加了额外的电力设备维护成本、线路损耗等费用，所以要提高电费，但这些理由并不能成为私定电费的依据，对于电力设备维护成本等，物业可以通过合理的物业费收取或者与租户协商其他合理的分摊方式来解决，而不是直接在电费上做文章。

租户在遇到商业物业私定电费的情况时，应当积极维护自己的权益，可以先与物业进行沟通，要求其提供电费定价的合理依据，如果物业无法提供，则可以向当地的物价部门、电力监管机构等相关部门进行投诉举报，相关部门会依据法律法规对物业的违规行为进行查处。

商业物业不可以私定电费，租户有权享受国家规定的合理电价，相关部门也会保障电力市场的正常秩序和租户的合法权益。