在物业管理的日常工作中，拖欠物业费是一个较为常见却又十分棘手的问题，拖欠物业费到底算是什么责任呢？从法律层面来看，业主与物业服务企业之间通常会签订物业服务合同，这是一种具有法律效力的契约，根据合同约定，物业服务企业按照标准提供相应的物业服务...
在物业相关的日常工作交流中，“戴纳金”并不是一个常见的、被大众熟知的专业术语，从正常逻辑推测，这里很可能是发音相近的词汇产生了口误或者记录错误，比较有可能是“带纳金”，但这也并非标准说法，最常见的应该是“滞纳金”。滞纳金是对不按纳税期限缴纳...
在小区生活中，停车问题一直是众多业主关注的焦点，常常能听到业主们抱怨：“物业为什么不管理停车？”要探究这个问题的答案，需要从多个方面进行分析。从物业自身资源角度来看，管理停车并非易事，人力不足是一个关键因素，物业的工作人员数量有限，除了停车...
在物业管理的实际场景中，物业抢走合同这一行为是否违法需要从多个方面来进行分析和判断。从法律层面来看，合同是一种具有法律效力的文件，它是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同双方都应当按照约定履行自己的义务，同时也享...
在房地产市场中，国企购买物业是一个较为常见的现象，但国企购买物业并非毫无限制，而是存在着多方面的约束条件。从政策法规层面来看，国家和地方会出台一系列的政策来规范企业的购房行为，国企也不例外，为了调控房地产市场，防止投机性购房行为，一些城市会...
在小区生活中，我们时常会看到消防设备老化、损坏却无人维护的情况，这不禁让人发出疑问：物业为什么不维护消防设备呢？这背后存在着多种复杂的原因。资金短缺是一个重要因素，消防设备的维护和更新需要大量的资金投入，对于一些老旧小区来说，物业费标准较低...
在房地产市场中，虹景别墅作为一处备受瞩目的高端居住区域，其物业服务的情况自然也受到众多业主和潜在购房者的关注，那么虹景别墅究竟是什么物业呢？虹景别墅所配备的是[具体物业公司名称]，这家物业公司在业内拥有较高的声誉和丰富的管理经验，在安保方面...
在英语里，“物业管家”常见的表达是“Property steward” 。“Property”有“财产、物业”的意思，它精准地指向了所管理的对象，也就是各类物业资产，像住宅小区、商业楼宇等都包含在内，而“steward”有“管家、管事、乘务...
在小区、商业广场等各类物业区域中，物业安保管理扮演着至关重要的角色，那么物业安保管理究竟是干什么的呢？人员与车辆出入管理是物业安保管理的重要职责之一，在小区门口，安保人员会严格把控人员和车辆的进出，对于陌生来访人员，他们会仔细询问来访目的、...
在物业管理行业中，物业缴税是一项重要且需要规范执行的事务，那么物业缴税的标准到底是什么呢？物业企业涉及的主要税种及相关标准如下。增值税方面，一般纳税人提供物业管理服务，按照“现代服务 - 商务辅助服务 - 企业管理服务”缴纳增值税，适用税率...
