在房地产交易流程中，收房是购房者极为重要的一个环节，它标志着购房者正式获得所购房屋的实际控制权，而物业在这一过程中扮演着不可或缺的角色，与收房有着千丝万缕的联系。在收房准备阶段，物业就开始发挥作用，开发商通常会在交房前与物业进行沟通和交接，...
在广州买房后，通常是需要交物业费的。从物业管理的本质来看，物业管理公司为小区提供了一系列的服务，这些服务涵盖了多个方面，比如对小区公共区域的日常清洁，包括楼道、电梯、小区道路等地方的清扫，以保证小区环境的整洁卫生；还有对小区的安保管理，安排...
在物业管理的体系中，前台在一定程度上参与到物业管理工作中，但不能简单地说前台完全负责物业管理。前台是物业与业主、访客接触的首要窗口，承担着多项重要职责，从服务接待方面来看，前台人员要热情接待来访的业主和访客，为他们提供基本的咨询服务，比如解...
在日常生活中，我们常常会看到物业对小区进行各种设施的建设与改造，其中就包括在顶楼安装灯具，物业在顶楼装灯这种行为合法吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，首先要明确顶楼空间的产权归属，如果顶楼属于全体业主共有部分，物业并没有擅自使...
在选择办公或居住场所时，物业的可靠性是众多人极为关注的重要因素，对于四海大厦而言，其物业是否可靠需要从多个维度进行综合考量。从安保方面来看，四海大厦物业表现出了较高的水准，大厦入口处设置了严格的门禁系统，只有持有授权卡的人员才能进入，这有效...
在物业管理的日常工作中，“物业费起诉影响”是一个较为关键的概念，它指的是当物业公司因业主拖欠物业费而采取法律诉讼手段时，这一行为所带来的一系列后果和作用。对于业主而言，被物业公司起诉会产生多方面的不利影响，首先是经济方面，一旦败诉，业主不仅...
在物业管理工作中，灭鼠工作其实是一项较为重要的内容。从小区等物业管辖区域的环境角度来看，老鼠的存在会对环境造成极大的破坏，它们会啃咬各类设施设备，像电缆、管道等，这不仅影响了设施的正常使用，还可能带来安全隐患，比如电缆被咬破可能引发短路甚至...
在现代社会，物业无处不在，无论是居住的小区，还是办公的写字楼，都离不开物业的管理与服务，物业的概念究竟来源于什么呢？物业概念的起源可以追溯到遥远的古代，在人类社会发展的早期，随着聚居生活的出现，人们就有了对居住环境进行管理和维护的需求，在一...
在小区的管理中，业委会与物业的关系一直是备受关注的话题，而业委会是否可以废除物业，这也是许多业主心中的疑问。我们需要明确业委会的职责和权力，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的...
江南水都位于福州，其物业管理归属在不同阶段可能有所不同，通常该小区由融侨物业管理服务。融侨物业是一家具有较高知名度和专业服务能力的物业公司，在江南水都小区，融侨物业承担着诸多重要的管理服务工作，在安保方面，配备了专业的安保人员，通过24小时...
