在探讨物业开票是否为3%这一问题前，我们需要先明确不同情况下物业开票所适用的税率规则。小规模纳税人对于小规模纳税人性质的物业公司，在提供物业服务等相关业务时，通常按照3%征收率开具增值税普通发票，不过，在特殊时期国家出台了税收优惠政策，比如...
在物业管理和房产交付的流程中，物业不交房这种情况是需要分不同情形来判断是否合理的。通常情况下，物业并没有权力不交房，交房是房地产开发商与购房者之间基于购房合同产生的行为，当购房者按照合同约定履行了自己的义务，比如支付了全部购房款、完成了相关...
在日常生活中，租房人是否可以找物业是很多租客关心的问题，答案是肯定的，租房人当然可以找物业。从物业服务的本质来看，物业所提供的服务是面向整个小区或物业区域内的所有使用者的，这其中自然包括租房人，物业的职责涵盖了小区的公共区域管理、设施维护、...
国航物业管理员承担着保障国航相关物业区域正常运行与管理的重要职责，其工作内容丰富多样，涵盖多个方面。物业设施管理国航物业管理员需要对物业区域内的各类设施设备进行管理，包括但不限于建筑物的结构、电梯、消防设施、水电系统等，日常工作中，要定期安...
在物业管理的领域中，物业维修差额基金是一个相对专业且重要的概念，物业维修差额基金到底是什么呢？物业维修差额基金，是为了弥补物业维修资金在实际使用过程中可能出现的资金缺口而专门设立的一项资金，我们都知道，物业的公共区域和共用设施设备在长期使用...
在小区管理的诸多事务中，业主委员会（简称业委会）的存在至关重要，它代表着全体业主的利益，负责与物业管理公司等各方进行沟通和协商，维护小区的正常运转和业主的合法权益，一个颇具争议的现象是，物业相关人员有时会进入业委会，这引发了很多业主的疑问：...
在当今的物业管理行业中，物业资质能否跨区接管是许多物业相关从业人员以及业主都颇为关注的问题。从相关法规和实际情况来看，一般而言，物业资质是可以跨区接管的，随着市场经济的发展和物业管理市场的逐步开放，跨区域经营成为了很多物业服务企业拓展业务的...
在日常生活中，邻里之间的相处难免会遇到各种问题，而楼上业主扰民就是一个让不少人头疼的情况，很多受扰的业主都会产生这样的疑问：楼上业主扰民，物业管吗？从物业的职责角度来看，物业管理公司承担着维护小区公共秩序、保障业主正常生活环境的责任，小区的...
在烟台市，绝大多数的物业企业是合法运营的，但不能一概而论地说所有物业都完全合法。从合法层面来看，烟台市有一套较为完善的物业管理法规体系来规范物业企业的行为，许多正规的物业企业在成立之初就按照相关规定进行了注册登记，具备合法的经营资质，这些企...
在小区生活中，物业费是业主们关心的话题之一，当物业费定价为2元每平方米时，业主们自然会好奇能享受到怎样的服务，下面就来详细介绍一下通常2元物业费对应的服务内容。一、基础的秩序维护服务1、安保巡逻物业会安排安保人员进行24小时小区巡逻，白天和...
