在小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，许多业主都会有这样的疑问：小区物业能管什么事情呢？下面就来详细介绍一下小区物业的管理范畴。一、房屋及配套设施设备管理1、房屋建筑本体管理物业负责对小区内房屋的共用部位进行维护和管理，比如楼盖、屋顶、外...
在现代城市生活中，物业与居民的关系日益紧密，而物业征收费用是否合理，也成为了广大业主常常讨论的话题。从物业提供的服务角度来看，物业征收费用具有一定的合理性，物业承担着小区的多项管理和服务工作，首先是安保方面，专业的保安团队会24小时值班，设...
在实际情况中，楼房是可以卖给物业的，但这会受到多方面因素的影响和限制。从可行性角度来看，存在多种情况使得楼房卖给物业具有一定的可能性，如果物业有扩大业务范围、拓展服务空间或者进行资产投资等需求时，有可能愿意购买楼房，比如物业打算在小区内建设...
在日常的生活与认知里，我们常常会对一些区域的性质归属产生疑问，沿河五村属于物业吗”，要解答这个问题，我们首先得明确“物业”以及“沿河五村”的定义和范畴。从概念上来说，“物业”指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地...
在物业管理工作中，保安是维护小区安全秩序的重要力量，物业招聘保安需要证件吗？答案是肯定的。保安证是必不可少的，保安证全称是“保安员证”，它是保安人员具备从事保安工作能力的重要证明，根据相关法律法规要求，从事保安服务工作的人员应当取得保安员证...
在物业管理工作中，有时会因各种原因涉及到仲裁事项，从而产生物业仲裁费，这笔费用应该计入什么科目呢？物业仲裁费通常可以计入“管理费用”科目，管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，物业仲裁费本质上是为了解决物业管理...
在如今的居住环境中，物业的服务质量直接关系到居民的生活品质，对于惠乐楼的居民和有意向入住惠乐楼的人来说，“惠乐楼物业可靠吗”是一个备受关注的问题。从硬件设施维护方面来看，惠乐楼物业有着较为出色的表现，小区内的电梯设备定期进行检查和维护，确保...
在物业管理的实际操作中，物业对空置房屋水电的处理情况引发了不少业主的关注和疑问，那么物业空置水电是否合法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确统一的条文规定物业有权对空置房屋采取断水断电的措施，根据《中华人民共和国...
在物业管理这个领域，不断学习与提升自身素养和专业能力是十分必要的，而阅读相关书籍是一种非常有效的方式，以下为物业从业人员推荐一些值得阅读的书籍。物业管理基础类《物业管理实务》是一本非常经典的书籍，它系统地介绍了物业管理的各个环节，从物业的接...
在当今的居住环境中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，中海熙岸的业主们自然也十分关注自家物业是否可靠，中海熙岸物业究竟可不可靠呢？从安保方面来看，中海熙岸物业有着较为完善的安保体系，小区的各个出入口都配备了专业的安保人员，实行严格的门...
