在小区生活中，车位对于很多业主来说是非常重要的资产，当遇到小区车位被盗的情况时，很多业主都会有一个疑问：物业是否需要负责呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，如果物业服务合同中有明确约定...
在日常生活中，我们常常会听到这样的疑问：为什么不敢欠物业费呢？不敢欠物业费背后有着多方面的原因。从法律层面来看，业主与物业公司签订的物业服务合同是具有法律效力的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同中明确了双方的权利和义务，...
在探讨物业开票是否为3%这一问题前，我们需要先明确不同情况下物业开票所适用的税率规则。小规模纳税人对于小规模纳税人性质的物业公司，在提供物业服务等相关业务时，通常按照3%征收率开具增值税普通发票，不过，在特殊时期国家出台了税收优惠政策，比如...
在日常生活中，租房人是否可以找物业是很多租客关心的问题，答案是肯定的，租房人当然可以找物业。从物业服务的本质来看，物业所提供的服务是面向整个小区或物业区域内的所有使用者的，这其中自然包括租房人，物业的职责涵盖了小区的公共区域管理、设施维护、...
在当今的物业管理行业中，物业资质能否跨区接管是许多物业相关从业人员以及业主都颇为关注的问题。从相关法规和实际情况来看，一般而言，物业资质是可以跨区接管的，随着市场经济的发展和物业管理市场的逐步开放，跨区域经营成为了很多物业服务企业拓展业务的...
在日常生活中，邻里之间的相处难免会遇到各种问题，而楼上业主扰民就是一个让不少人头疼的情况，很多受扰的业主都会产生这样的疑问：楼上业主扰民，物业管吗？从物业的职责角度来看，物业管理公司承担着维护小区公共秩序、保障业主正常生活环境的责任，小区的...
在烟台市，绝大多数的物业企业是合法运营的，但不能一概而论地说所有物业都完全合法。从合法层面来看，烟台市有一套较为完善的物业管理法规体系来规范物业企业的行为，许多正规的物业企业在成立之初就按照相关规定进行了注册登记，具备合法的经营资质，这些企...
在日常生活中，楼上窗户漏水的情况时有发生，这不仅会对楼下住户的生活造成影响，也可能引发关于赔偿责任的争议，楼上窗户漏水物业是否会赔偿呢？这需要根据具体情况来判断。我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关...
在物业为业主们送上热气腾腾的饺子这一温馨场景中，选择合适的歌曲能进一步烘托出温暖、和谐的氛围，以下几种不同风格的歌曲都非常适合与物业送饺子的活动相搭配。经典喜庆风像《步步高》就很不错，这首歌节奏欢快，旋律激昂向上，歌词中“世间自有公道，付出...
在房地产领域，物业用房能否办理预售是许多人关心的问题，下面我们就来深入探讨一下这个话题。我们需要明确物业用房的定义和用途，物业用房是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价转让给物业管理企业，或者无偿提供给物业管理企...
